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戸田市の介護施設が“信頼”を守るために今こそ見直すべき空調管理
【戸田市の介護施設 所長・マネージャー様へ】
高齢者の安全と快適性を守るうえで「空気の質」は看過できないテーマです。
免疫力の低いご入居者様にとって、エアコン内部で繁殖したカビ・細菌・ホコリは重大な健康リスクとなります。
いま一度、施設全体の信頼と入居率を左右する空調管理を見直しませんか？
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なぜエアコンクリーニングが必要なのか？
エアコン内部は結露による湿度でバイオフィルム（菌膜）が形成されやすく、カビの胞子やレジオネラ属菌などが繁殖する温床になります。
汚れた送風路を通った空気が循環することで、感染症やアレルギー症状を誘発するリスクが高まり、施設全体でのクラスター発生さえ招きかねません。
カビ・菌が健康に与える影響
近年の臨床研究では、エアコン由来のカビが肺炎や気管支ぜんそくの悪化要因になることが報告されています。
高齢者の場合は症状が急激に進行しやすく、最悪の場合は重篤な呼吸器疾患に発展する恐れがあります。
微細な胞子は目に見えないため、「臭わない＝安全」ではありません。定期的な内部洗浄こそ最大の予防策です。
厚労省の指針と衛生管理の最新動向
厚生労働省は「高齢者施設等における感染対策マニュアル」で、空調設備の定期点検と清掃を明確に推奨しています。
新型コロナ以降、空気感染対策は入居者家族が施設を選ぶ際の必須チェック項目となりました。
▶ 厚生労働省公式：衛生管理情報
施設運営の信頼を左右する「空気環境」
「部屋がカビ臭い」「送風時に黒い粒が落ちてくる」といった小さな不満は、やがて口コミや評判に影響します。
クレームが広がれば即座に入居率低下・職員離職・行政指導へと発展する可能性があり、空調管理は経営リスク対策でもあります。
戸田市の介護施設が抱える３つの空調課題
- 稼働時間の長時間化：猛暑で24時間運転が常態化し、フィルター詰まりや電気代高騰が顕著。
- 人手不足：清掃担当者が足りず、内部洗浄が後回しに。
- 機器老朽化：導入から10年以上経過した天井カセット型が多く、内部腐食も進行。
SmileCLEANが選ばれる７つの理由
- 年間1,000台超の施工実績と90％超のリピート率。
- 薬剤師監修の医療グレード洗浄剤を使用。
- 洗浄後に抗菌・防カビコートを無償施工（期間限定）。
- 夜間・早朝作業OK、営業を止めずに施工可能。
- 建築物環境衛生管理技術者、エアコンクリーニング士などの資格保有。
- 作業前後にATP拭き取り検査を実施し数値で清潔度を可視化。
- 戸田市拠点の地域密着、緊急トラブルにも最短60分で駆け付け。
導入事例：特別養護老人ホームX様
2024年7月、館内にカビ臭が漂い始め利用者様4名が咳症状があり、当社へご相談。
全45台を分解高圧洗浄＋抗菌コートした結果、臭気は１週間で消失し、前年同月比で電気代18％削減を達成。
施設長様からは「家族面会時のクレームがゼロになった」とお喜びの声を頂戴しました。
エアコンクリーニングの効果と費用感
- 壁掛け形：１台 11,000〜18,700円 ／ 天井カセット形：１台 20,900〜30,800円（税込）
- 電気代削減効果：平均15〜25％ダウン
- 機器寿命延命：熱交換器腐食が遅れ、買替サイクルを2〜3年延長可能
清掃投資は4〜6か月で回収できるケースが大半です。
補助金・省エネ支援情報
戸田市では「省エネ設備最適化支援事業補助金」が利用できる場合があります（上限10万円）。
申請書の作成サポートも無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問（FAQ）
Q：作業時間はどのくらい？
A：壁掛け形は約90分、天井カセット形は約150分です。当日の稼働スケジュールに合わせ調整いたします。
Q：薬剤の安全性は？
A：安心、安全なアルカリ電解水を使用し、高圧2回洗浄で残留ゼロを確認しています。
Q：入居者を移動させる必要は？
A：エアコン周囲にいらっしゃる場合はご移動をお願いします。その他、しっかりと防水、防滴の養生をいたしますので、基本的に移動不要です。車椅子エリアも対応可能です。
年間メンテナンスプランのご提案
〈例〉
・６月：全台分解洗浄＋抗菌コート
・10月：フィルター洗浄＋送風路点検
・２月：暖房シーズン後の簡易点検
年間契約ならスポット依頼よりお得です（10％OFF～）、緊急対応も契約先優先で受付します。
今すぐできる！施設管理者の第一歩
- 室内機の吹出口をライトで照らして黒い点が見えたら要注意。
- 吹出口周辺がカビ臭いと感じたら要洗浄。
- 電気代が急増した月は熱交換器詰まりを疑いましょう。
気になる点が一つでもあれば無料の現地診断をご利用ください。
さらに詳しく知りたい方へ
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地域密着・迅速対応。まずはご相談だけでも歓迎です。
※本記事は2025年6月時点の情報をもとに作成しています。内容は予告なく変更になる場合があります。
